На сегодняшний день главная задача рабочих — разобраться со старыми коммуникациями, которые обнажились после сноса. В 30-е годы какой-то умник распорядился проложить прямо под «Военторгом» теплотрассу с сумасшедшим напором воды в коллекторе. В результате даже самая незначительная протечка сразу оборачивалась подтоплением фундаментов всех окружающих зданий. Строители говорят, что по существу это была единственная проблема «Военторга». Все остальное — и стены, и внутренности — было в полном порядке.
— «Военторг» строили в 1913 году, в честь столетия победы над Наполеоном, — говорят рабочие. — Кладка была сделана очень качественно. Даже современная техника брала ее с трудом, так что особой потребности в сносе здания не было. Фасады уж точно можно было сохранить.
Однако собственнику не захотелось возиться с «вновь выявленным» памятником. Напомним, что в начале 2003 года акции центрального военного универмага у города купил известный предприниматель, владелец ресторана «Прага» и поклонник творчества Авраама Руссо Тельман Исмаилов. Проект реконструкции «Военторга» и так суперзатратный (100-150 млн. $), а при сохранении фасадов его стоимость возросла бы как минимум вдвое.
— Здесь придется существенно вложиться в укрепление фундаментов всех соседних зданий. Собственник решил сделать под зданием пятиуровневую парковку — такого в Москве еще не было. Грунт придется укреплять на глубину 15-20 метров, — рассказывают рабочие.
Именно этим они в ближайшие дни и займутся. Как заверили «МК» в Московском центре археологических исследований, первый этап строительства будет вестись под строгим контролем археологов. По словам руководителя центра Александра Векслера, там очень много техногенных грунтов, «испорченных» в 30-х и 80-х годах прошлого века, хотя кое-где глубина культурного слоя доходит до 5 м. Полностью произвести выемку грунта и подготовить объект к началу строительства паркинга рабочие надеются к ноябрю 2004 года.
Проектированием нового здания «Военторга» занимается седьмая мастерская «Моспроекта-2». Директор Владимир Колосницын встречает корреспондентов «МК» во всеоружии: на столе красуется гигантская стопка альбомов, чертежей, всевозможных документов. «Итог десятилетней деятельности!» — гордо говорит Колосницын. Я намекаю ему, что он ошибается: ведь о сносе «Военторга» заговорили только полтора года назад. Он говорит, что журналисты знают только часть правды: на самом деле о реконструкции «Военторга» речь идет уже с начала 90-х:
— За это время мы подготовили несколько вариантов проекта — с полным сохранением фасадов, с частичным сохранением фасадов, с воссозданием центрального входа, с воссозданием трех секций и т.д. и т.п.
— И на каком варианте остановились нынешние владельцы универмага?
— Сегодня предполагается полностью восстановить только центральный вход в «Военторг». Все остальное — «вариации на тему».
— «Лестница центрального зала была облицована итальянским мрамором, стены и колонны на уровне 2-5-го этажей украшены живописью, потолок — лепниной, на 3-м этаже находилась роскошная гостиная в стиле Людовика XV…» Неужели все это будет в новом «Военторге»?
— Это описание интерьеров 1913 года. В 1935 году в них были внесены серьезные коррективы, многие элементы утрачены. Мы по рекомендации реставраторов будем восстанавливать по 35-му. На этот период сохранились обмеры, описания, отдельные предметы интерьера, в общем, все что надо.
Архитекторы не скрывают, что новый «Военторг» немного «подрастет». На этом, во-первых, настаивают собственники, желающие по максимуму «отбить» вложенные деньги, во-вторых — пожнадзор. После реконструкции на 67 тыс. кв. метрах кроме магазинов разместятся офисы, парковка на 640 авто, ресторан, конференц-залы: для каждой группы площадей по правилам техники безопасности должен быть предусмотрен отдельный план эвакуации. Крыша торгово-офисного комплекса будет максимально прозрачной: кроме атриума над центральным входом проектом запланированы еще два. Прямоугольную башенку, которая находилась на углу Воздвиженки и Большого Кисловского переулка, архитекторы предлагают заменить куполом с обходной галереей. А ресторан разместить так, чтобы его посетители платили не только за обед, но и за великолепный вид на Кремль. Основным строительным материалом по традиции станет железобетон, который потом облицуют высококачественным гранитом: к сожалению, мрамор не выдерживает нашей экологии. В целом проект воссоздания «Военторга» Колосницын деликатно называет «Упоминание о том, что было» и искренне надеется, что москвичи будут к архитекторам не в претензии.
Зато о своих претензиях к новому «Военторгу» не раз заявляли члены Градостроительного совета при главном архитекторе Москвы. Они отсмотрели уже кучу вариантов предполагаемой реконструкции, но ни один не одобрили.
Алексей Комеч, директор Института искусствознания: «Это, конечно, внутреннее дело Моспроекта, но наша позиция остается неизменной — так строить нельзя. Во-первых, это охранная зона многих памятников, поэтому увеличения габаритов быть не должно. Во-вторых, фасады: их нужно воссоздавать полностью. Ну и в-третьих, непонятно, как узкий Б. Кисловский переулок вынесет такой поток машин.
Алексей Клименко, вице-президент Академии художественной критики: «Ни о какой научной реставрации речи не идет. Лично мне новый „Военторг“ напомнил того „монстра“, который построили напротив ресторана „Прага“. Ну прям-таки найди десять отличий!»
Давид Саркисян, директор Музея архитектуры им Щусева: «Я не видел последних предложений, но то, что видел, просто отвратительно. Даже если уцелели какие-то элементы декора, чтобы их использовать, нужно провести сложнейшую и дорогостоящую работу, а этого, поверьте мне, никто делать не будет. Мы потеряли „Военторг“, и с этим надо смириться».
