Николай Поздеев родился 30 октября 1855 года в селе Березайка Калужской губернии, Иван – тремя годами позже.  В возрасте 18 лет Николай поступает в Московское училище живописи, ваяния и зодчества и оканчивает его с серебряной медалью. Получает звание архитектора с правом «производства построек», около пяти лет занимается архитектурной практикой в первопрестольной. Тогда же начинается повсеместное увлечение зодчеством допетровской эпохи, позже вылившееся в неорусский стиль. В 1879-м Николай принимает решение продолжить образование, уезжает в Петербург и в сентябре поступает в Императорскую Академию художеств, где считается учеником более чем способным. За свои конкурсные работы он получает в 1880-м большую серебряную медаль и звание художника архитектуры третьей степени, малую золотую медаль, затем академический серебряный знак и звание классного художника архитектуры первой степени. Также ему присуждены несколько первых премий на конкурсах, заданных Петербургским обществом архитекторов по просьбе частных лиц. При выпуске из академии только ему одному было предоставлено право на заграничную командировку в качестве пансионера.  

Иван Поздеев окончил МУЖВЗ в 1881 году и сразу же поступил в Академию художеств, которую окончил в 1883-м со званием классного художника второй степени. Сведений об особых способностях и талантах – нет. 

Николай, однако, не возвращается в Москву, а в ноябре 1883 года откликается на приглашение, размещенное управой в местных газетах,  и почти на семь лет занимает должность городского архитектора в Ярославле. Николай Иванович Поздеев был автором многих построек в городе и его окрестностях. Менее чем за год из полуразвалившегося двухэтажного здания бывшей мужской гимназии и соседнего с ним ветхого трехэтажного дома по его проекту и руководству было отстроено трехэтажное здание, известное как Спасские казармы. По его планам также были перестроены театр и дом Дружинина, выполнены пристройки к зданию епархиального училища и Леонтьевской богадельни. Наибольшую известность в Ярославле приобрела построенная Поздеевым часовня Александра Невского (1887 г.), а также церковь Сретения с колокольней (достроена по его проекту в 1895 г.). Неоднократно Николай Иванович занимался и реставрацией памятников архитектуры. Так, в 1888—1889 годах в Ростове под его руководством проводилась реставрация церкви Иоанна Богослова. Были исправлены фундаменты и своды этой церкви. 

В Москве для владельца Товарищества Большой Ярославской мануфактуры  Н. В. Игумнова Николай Поздеев берется в 1888 году построить особняк на Большой Якиманке. Строительство длится достаточно долго, но и особняк получается великолепным – в том самом неорусском стиле. Кирпич везут из Голландии, изразцы заказывают на фарфоровом заводе Кузнецова.  А дальше – странное. Вроде бы особняк не понравился москвичам, был раскритикован, Игумнов расстроился и отказался оплачивать работы, а архитектор не выдержал такого и покончил с собой. Поминали даже критика Стасова, якобы причастного к травле. 

Однако В. В. Стасов в 1896-м писал Льву Толстому о «той породе настоящих талантов, каким был, например, покойный Поздеев, построивший чудный "русский дом" купцу Игумнову, у вас в Москве на Якиманке... я о нем собираюсь раз грянуть в каком-нибудь журнале, с рисунками». Так что вряд ли мог критиковать он Поздеева.

 

Про самого же Николая Ивановича известно, что в 1891-м году он из-за тяжелой и продолжительной  болезни оставил должность ярославского городского архитектора, работы по дому Игумнова заканчивал брат Иван, который в 1890-м перебрался в Москву. А Николай Иванович умер в 1893-м в возрасте 37 лет (17 октября 1893 года).  Некоторые исследователи утверждают, что последние два года жизни Николай Иванович провел в сумасшедшем доме.

Интересно, что согласно метрическим книгам 20 сентября 1891 года у Николая Ивановича и его жены Марии Николаевны родился сын Николай, 4 октября крещеный в Всехскорбященской церкви при Ярославском доме призрения ближнего. Мария Николаевна умерла 15 августа 1893 года, Николай Иванович – спустя два месяца. Похоронены на Леонтьевском кладбище в Ярославле. Про сына ничего не известно.

 

А младший Поздеев продолжает работать в Москве. В том же 1891-м он покупает участок и дом в Нащокинском переулке у мещан Никитиных и перестраивает его. Простой двухэтажный дом в стиле ампир увеличивается по площади, приобретает центральный вход, парадную и черную лестницы и становится доходным. На каждом его этаже (в том числе и в подвале) располагается по две пятикомнатные квартиры. На втором, впрочем, позже квартиры перепланированы и объединены в одну – шестикомнатную, предназначенную домовладельцу. Однако никаких орлов на существующих чертежах не обнаружено, может быть, они появились позже? Через пять лет Поздеев продает дом Захарьиным.

История участка до 1825 года довольно проста. Первые упоминания появляются в 18 веке – здесь располагается двор князя Алексея Васильевича Голицына. После владение переходит из рук в руки и к 1780 году представляет собой большую городскую усадьбу с главным домом, флигелем, хозяйственным двором, садом и огородом. Современный дом, кстати, стоит как раз на месте хозяйственного двора. Сменив во владельцах Волконского и Нащекина, на 1811 год усадьба принадлежала Федору Петровичу Владыченкову и размещался тут съезжий двор Пречистенской части. Пожар 1812 года уничтожил всю застройку и в 1825 году владение было разделено на три части. Одна в 1832 году попадает в руки мещанина Никитина Василия Никитича. Он-то и строит новый каменный дом в стиле ампир. Со двора было пристроено жилое крыло и деревянная галерея. От Василия Никитича дом перешел к его детям – Гавриле и Ивану, которые и владели им до 1891 года.

 

Умер Иван Иванович в 1928 году, к 1916 году являлся действительным статским советником, после революции о его деятельности ничего не известно. Следующий владелец дома – также личность весьма примечательная. Миллионер Сергей Григорьевич Захарьин, сын знаменитого московского доктора Григория Антоновича Захарьина, слывшего большим оригиналом и чудаком. Визит доктора стоил больших денег – от ста рублей (с особо богатых брал и по тысяче). Притом отбою от пациентов не было. Бесплатно не лечил принципиально – на почве этого даже случился скандал. Захарьин отказал в помощи небогатому врачу из глубинки и возмущенные студенты (а Григорий Антонович преподавал в МГУ)  собрали учителю сто рублей медью. Мешок с деньгами положили на лекторскую кафедру. А потом и вовсе отказались от лекций Захарьина.

 

Были и другие странности у Григория Антоновича: оставив наследникам несколько миллионов рублей и получая баснословные гонорары, доктор экономил на домашних расходах. Но 500 тысяч рублей пожертвовал на начальные школы Пензенской и Саратовской губерний,  слал деньги на строительство водопровода в Черногории, жертвовал в помощь сербам, воевавшим с турками, за свой счет отправлял молодых врачей на стажировку за границу, содействовал созданию Музея изящных искусств в Москве…

После смерти сына дом два года принадлежал матери, а затем перешел по завещанию к старшей сестре – Александре Григорьевне Подгорецкой, которая и владела им до 1917 года. Квартиры первого и подвального этажа сдавались внаем, а на втором этаже жила сама домовладелица.

 

После революции в доме разместились коммуналки, в 1981-м проведен капитальный ремонт с частичной перепланировкой: здание приспосабливали под конторы. Однако лестничный блок с парадным и черным входом был сохранен.

Видео, снятое в доме в Нащокинском переулке и выложенное на Ю-туб.

 

* Фотографии 1940-х годов предоставлены Б. Е. Пастернаком (Центр историко-градостроительных исследований города Москвы).